Московской школе не дали открыться

Сейчас в России, в том числе в Москве, идет активное строительство жилищных комплексов. Однако помимо квадратных метров квартир проекты зачастую предусматривают обустройство социальной инфраструктуры, в том числе учебных заведений. Проект элитного жилищного комплекса ООО «Хедлайнер», построенный недалеко от Москва-Сити, не стал исключением. Вместе с многоквартирными домами в нем возвели здание, предназначавшееся для школы или детского сада. Примечательно, что занимаясь строительством объектов социальной инфраструктуры на территории ЖК, застройщик должен исполнить все необходимые требования законодательства. В том числе, объект должен иметь соответствующие для образовательного учреждения характеристики, включая размер площадок для игр детей и занятий спортом.

Однако не всегда планируемое назначение здания совпадает с тем, какая судьба ему определяется в дальнейшем. Так и случилось со зданием образовательного учреждения в указанном ЖК. После возведения его приобрела сеть школ «Путь к успеху», которую возглавляет Алла Аргунова. Впоследствии новый владелец приложил максимум усилий для проведения ремонта в здании, а также оборудования его современной системой охраны, техникой и другими средствами эффективного обучения. Предполагалось, что к 1 сентября школа откроет свои двери для своих новых учеников.

Но здание будущей школы постигла незавидная судьба, пишет журналист Олег Лурье. Активисты считают, что после ремонта по территории ЖК разносится мусор, в том числе строительный. И вообще – здание школы мешает свободному передвижению жильцов. Такое мнение выразили представители «инициативной группы». Причем, как отмечают специалисты, большинство из них обладают определенной базой юридических знаний или работают в тесном взаимодействии с юристами-профессионалами. Поначалу подобные мнения выражались в виде протестов, после чего так называемые активисты перешли к более серьезным действиям, которые можно квалифицировать как мелкое хулиганство. Таким образом, они устраивали провокации, делая все возможное, чтобы открытие школы не состоялось.

Но специалисты уверены, что действия этих людей основаны далеко не на их собственном мнении о реальных помехах, которые создаст школа жителям жилищного комплекса. На самом деле, фундаментом конфликта является попытка «отжать» здание образовательного учреждения в целях обогащения. Суть схемы заключается в том, что стоимость здания, если в нем планируется размещение школы, составляет порядка 250-300 млн рублей, а если его перевести в категорию коммерческого объекта, то цена возрастает в разы. Именно этого фактически и добивается группа «инициативных граждан». Как только, общественность и компетентные органы признают отсутствие необходимости открытия школы в ЖК, сразу же найдется желающий перекупить здание, после чего новый владелец займется переводом его в другой вид собственности с последующим значительным обогащением. В том случае, если собственник учебного заведения не захочет оперативно продавать здание, у авантюристов есть резервный план – они готовы ждать, ведь все это время частное лицо, владеющее закрытой школой, будет нести убытки.